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  • 物业的维修基金的使用规定是什么?
    2019-08-25 00:00:00
    物业的维修基金该如何使用?物业的维修基金运用处理办法对此有详细的规定,并对公共修理基金的运用规则了严厉的程序和约束条件。依据办法,业主委员会组成之前,准则上不能动用公共修理基金;确需运用的,须由物业处理公司托付经市土地管理部门认可的专业中介组织对修理工程的必要性,及费用依照有关规范定额进行评价和计算,经中介组织断定后,物业处理公司方可进行修理工程。
  • 购房迁户口要怎样做?
    2019-08-25 00:00:00
    户口搬迁是在居民常住地产生变化后,将户口迁到现住地的方法。户口搬迁的方法有多种,其间买楼户口搬迁就是其间一种。购房者在买楼后,搬进入住、获得产权证,达到其他条件后就能够将户口迁入楼房地址地。可是处理买楼迁户口手续之前,不要忘掉将材料预备足够。
  • 只有购房合同的房屋可以交易吗
    2019-08-25 00:00:00
    房产证相当于是楼房的身份证明,它可以证明楼房的归属权,原则上对于只有购房合同而没有产权证明的楼房不建议大家购买。如果在后期办理房产证过程中,卖家以各种理由推托拒不配合,这将会给办理过程带来极大的难度。 事实上,这种情况在二手房市场中很常见。很多楼房的房产证下证时间十分漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主手中,有的因为楼房产权纠纷等问题时间会更漫长
  • 对于公共维修基金业主应当注意哪些要点
    2019-08-25 00:00:00
    买楼我们最重视的是报价和户型两方面,以为在拿房时交了有关费用就能够放心还房贷,在拿房过程中除了物业费及楼房面积差值还有一项住所维修基金要交纳,而通常在入住后我们都把这项费用忽略了。如果说物业费的正常缴纳是维护小区内制安,那么住宅维修金的建立则是保证小区内公共设施的安全,小到小区内绿化、道路、沟渠,大到楼栋内电梯、主体承重结构及走廊通道,这些都是住宅维修金启用的部分。
  • 二手房网签要怎么办理
    2019-08-25 00:00:00
    随着现代科技的进步,在房地产行业中的交易很多都是通过网络来完成,比如说二手房的买卖,根据国家的相关规定就要进行网签的手续。
  • 新房签约协议内容有什么
    2019-08-25 00:00:00
    新房签约,是指购房者选中房源后,与开发商签约意向购房合同,在这过程中,购房者需要看清楚合同事项,避免入坑。
  • 维修基金单子丢了怎么办
    2019-08-25 00:00:00
    我们都知道,在购买新房的时候,开发商会要求我们交纳维修基金和契税,其实这并不适开发商想要收我们的前,因为这些都是购房者在买楼子之后必须要交的费用,而且大家一定要注意将契税和维修基金交纳后的票据收好,因为以后在办理产权证以及维护自己合法权益的时候都能够用到,那么如果是维修基金的单子丢了该怎么办呢?
  • 买第二套房首付多少钱
    2019-08-25 00:00:00
    关于二套房首付的相关知识大家了解多少呢?对于经济方面不是十分宽裕的人来说,是一个值得关注的话题。随着人们的观念越来越强,买楼的人也越来越多,对于房地产市场而言,楼价虽然在调控中,但是随着高楼价没有下降的趋势来看,大量的家庭已经有了二次购房的打算或者已经购买了二套房,并且大多数的家庭是为子女进行再次购房。其实想要了解二套房首付并不难,接下来,就随我一起来了解下二套房首付的相关知识。
  • 产权到期续费怎么办
    2019-08-25 00:00:00
    产权到期,是指楼房使用权,也是土地使用权年限到期,比如楼房70年产权到期后,通常情况下可以以续费的方式使用。
  • 买卖房屋网签注意事项有哪些
    2019-08-25 00:00:00
    ​所谓的二手房买卖网签就是二手房买卖的网上签约,简单来说就是购房者和售房者签订的二手房的买卖合同以后,必须要到当地的房地产相关的部门进行备案工作,同时还需要将信息公布到网上。