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  • 物业承包所需资质以及申请流程

    2019-08-25 00:00:00

    如今随着生活水平的提高,越来越多的人住进了商品房,不论是住宅小区还是办公写字楼都离不开物业公司的管理。物业公司为业主提供相应的物业服务,这需要具有相应的资质才可以承办,下面为大家介绍物业承包所需资质以及申请流程

    物业管理资质分为三级,是企业从事物业管理的资格证明,也限定了企业能够管理的建筑规模大小。根据企业的资金、人员、物业管理经验,物业服务资质分为一级、二级、三级。其中,三级要求最低,物业管理规模最小,等级越高则可管理的建筑规模越大。

    一、物业公司资质管理范围:

    随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中,从而避免物业服务的乱象。

    一级:可以承接各种物业管理项目。

    二级:可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理。

    三级:可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理。

    随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中,从而避免物业服务的乱象。

    二、物业服务资质申请流程:

    物业服务作为一项服务行业,本身的技术门槛并不高,所以相应的入驻企业很多。但是,众多的物业公司的加入,也可能会导致物业管理市场的无序竞争。要承办物业公司需要办理相应的申请手续:

    1、满足物业服务资质中,每级资质所需企业达到的标准;

    2、申请资质的材料,一般包括营业执照、资质证书、人员职称证书、业绩证明等;

    3、申请资质的企业,应确保没有出现物业服务问题,避免审核不合格;

    4、主管部门实地考察,未出现问题,审核合格后,获得资质证书。

    以上是关于物业承包所需资质以及申请流程的相关介绍,好的物业公司首先本身应当具有一定的管理资质,才能够帮助业主更好的管理小区事务。而通过相应的资质分级,也更有利于行业的良性竞争,为业主提供更加全面完善的服务。