买房攻略

买房准备
选房攻略
签约购房
贷款办理
缴税过户
收房验房
房屋产权
房产政策
买房税费
  • 电梯费一年多少钱

    2019-08-25 00:00:00

    日常生活中大家购买高层楼房时,就会涉及到电梯费的问题。通常在购买房子时,开发商已经电梯费算到房款中,通常购买房子里可能对于电梯费的概念不是太。但是业主要考虑到十几后电梯的更换问题,以及每个月的电梯费用,乃至一年的。下面大家就来了解一下电梯费一年多少钱?

    没有具体的价格标准,可去问物价局。电梯楼物业收费标准,根据《物业管理条例》,物业管理指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,维修、维护和管理的房子、配套设施和设备以及相关的网站,以及维护相关领域,包括环境卫生和秩序的活动,将导致一系列的费用应由业主共同承担,也就是说,应当支付物业管理费用。

    物业管理服务费分为公共服务费和专项服务费,其中公共服务费标准需报审批。

    一些物业没有争取业主没的任何意见和商量下就规定了电梯费用。最高的楼层交到近50元一月的电梯费用,最低也近30元一月。平均一户近45元一月,一单元32户,一个月近2000元的电梯费用,大家都会有意见。

    根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》:按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元;12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价;多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费;住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。

    物业费的收取标准不一定采用政府统一价格,根据属性的不同属性和特点实施政府指导价格和市场调整价格分别和小面积的所有者可以与物业服务企业进行谈判,确定最终的收费标准。不同的城市有不同的标准,以上数据仅供参考。

    电梯费一年多少钱?上面文章已有介绍,电梯费没有致的标准,在一些小区需要物业与业主一起商讨来定。但是也有一些物业不会与业主商量,就定下每年的电梯费用,常常导致业主的不满。